5月16日,广东省最大的鞋服专业批发市场——惠东银基商贸城在惠东县盛大开业。该商贸城由香港盛鸿投资有限公司投资4.3亿人民币,建筑面积22万平米,建设商铺3000多个。据了解,该商贸城从立项到建设、运营得到了惠州市政府、惠东县委、县政府以及广东省服装协会的大力支持,并明确将其定位为全国最大的鞋服配套批发市场,全国唯一的丝光棉系列产品集散地,2006年中国惠东鞋文化节举办地。有专业人士大胆预测,惠东银基的出现将叫板广州白马、虎门富民,与之形成三足鼎立之势,进一步繁荣珠三角商贸圈。
16日上午,惠东银基商贸城开业典礼正式举行。中国人民解放军驻港部队军乐队、仪仗队进行了庄严的奏国歌、升国旗仪式和队列表演,展示了威武之师、文明之师、胜利之师的风貌;号称“中国第一龙”的百米长龙上下翻腾、灵活舞动让现场的观众大开眼界,顿时为银基开幕式现场增添了喜庆、昂扬的气氛。
随后,惠州市市长、惠东县县长、银基商贸城董事长、商户代表等依次在开幕式上进行了热情洋溢的发言,并举行广东省服装协会“战略合作单位”授牌仪式。开业当天,众多知名服装品牌代表及国内的十多家新闻媒体单位也出席了本次活动,共同见证了鞋服商贸巨舰的诞生。惠东银基商贸城中,人潮涌动,上万人到场参观、订购,盛况空前。一位在银基商贸城内经营女装的陈姓业主对记者感叹道:参加过所有广东省大型商贸城的开幕式,也没见过这种阵势的开幕式,银基真有气魄!
在广东省服装协会会员授牌仪式上,记者进一步了解到:目前惠东银基商贸城已正式与广东省服装协会达成战略合作伙伴关系,在地位上已与富民、白马比肩而立,此项关系的达成,正是表明了广东省服装协会对银基发展潜力的充分肯定。在未来的发展中,广东省服装协会将运用自身资源与银基资源进行对接,引入优势项目,举办大型展会,扶植银基实现跨越式发展。
在采访中,广东省服装协会刘岳屏会长告诉记者:之所以看好惠东银基这个项目,是因为它拥有非常良好的地理、资源优势,这种资源在全国来说也是绝无仅有的。如果以惠东为圆心,100公里为半径,就不难发现:浦宁是全国最大的衬衫基地,汕尾是全国最大的童装基地,潮州是全国最大的婚纱基地,澄海是全国最大的毛衣基地,整个惠州是全国最大的丝光棉系列产品生产加工基地,而处于圆心的惠东县,更是全国最大的时尚女鞋生产基地。如此众多的资源中,惠东的地理位置决定了其天然的领导地位。而广东省最大的鞋服专业批发市场——惠东银基商贸城的出现,恰为周边众多资源提供了一个绝佳的商贸平台,使银基快速对周边产生聚集效应,自然形成财富洼地。
此外,据刘会长透露,在惠东银基成立之初,业内众多专家根据服装业的物流现状对商贸城进行了准确定位:鞋服配套将会独步国内。从而改变现有珠三角地区大型服装物流业经营单一的现状,满足一些国内知名品牌及成长中品牌丰富产品线的需要。
行业内专家认为:惠东银基商贸城要在商贸业异常发达的珠三角地区一举成功,必定要打差异化牌,特别要与现有的白马、富民做出差异化定位,才能有更广阔的发展前景。珠三角地区多的是鞋业、服装及辅料资源,少的是资源整合与配套。目前,国内众多商家也正为鞋服配套问题大伤脑精。在此全局分析下,业内专家将银基清晰地定位为国内最大的鞋服配套商贸城。由于惠州地区的丝光棉系列产品的产量占到了全国的50%,形成全国唯一的丝光棉系列产品集散地只是时间问题。银基承办下一届中国惠东鞋文化节,必将进一步扩大在全国的影响力。业内专家希望银基依托惠州本地资源,整合周边资源,真正让银基成为“鞋业世界、服装天下”。
这一定位一经推出,它便得到了惠州市政府、惠东县政府领导们的一致赞同,并将其列入2006年政府重点工作项目之一,成为推动市、县发展的另一经济增长点。
据业内权威人士预测,银基商贸城的出现,将可能整合周围100公里的鞋服资源、丝光棉资源,商贸影响力将覆盖珠三角,辐射全国。而对于珠三角地区,银基的出现,它将与富民、白马形成资源互补、互动,进而形成三方联动,共同推动珠三角服装、鞋业的产业升级,成为珠三角中一个不可或缺的黄金结点。
在众多权威人士的高度肯定下,银基是否真的能担当起此项重任?惠东银基董事长樊迎朝颇为自信地向记者介绍:银基在软硬件上都投入了相当巨大的人力物力财力。在硬件设施上,商贸城占地面积17万平方米,建筑面积22万平方米,一层商铺3000多个,主营服装和鞋,二层是集仓库、餐饮、休闲于一身的现代化配套设施。整个商贸诚长500米,宽200米,四条9米宽主通道、八条6米宽副通道交织成网,四通八达。空间结构浩大,建筑风格简明洗练,布局科学合理,线条舒展流畅,像一艘精心打造的商业航母。
目前,政府已对银基周边地区做了全面规划。在不久的将来,客货运中心、学校、医院、五星级酒店等配套设施将一应俱全。届时,业主及前来打货的客商将享受到无比便捷、舒适的经营采购环境。
在软件管理上,银基在一开始就得到了惠东县政府的全力支持,县政府就派出“配合启动银基商贸城工作组”进驻银基现场办公,在政府工作组指导下,采取让利于商户的营销策略,制定出银基商贸城铺位销售、租赁方案,组建了以惠东本地专业人士和商户代表为主的银基物业管理公司,成立了管理公司党支部,按照惠东实地情况、引入国际先进管理经验,进行科学化、人性化管理。
与此同时,为了避免商户的同质化经营,商贸城开辟了不同自营专区。经过科学的调研和论证,将商贸城分为厂家直销区,品牌自营区,地方商盟等多种分区经营形式,特别值得一提的是,银基为湖北、江西籍商户设立了自产、自销、自营专区。这既能全方位满足采购者对鞋业、服饰的整体配套需求,又能因合理规划,更大层面地避免了同质化业态的竞争,可以说这是在管理上的一个突破。
据记者在开业当天的了解,在开业前,3000多个银基商铺中80%以上为惠东地区鞋业、服装的精英大户,另有500家湖北、江西籍商户整体迁入银基。据统计表明,开业后,惠东银基这一巨型商贸航母的将直接吸纳就业人数达1万人以上,间接就业人数10万人以上,并将全面带动整个惠东地区的鞋服制造业、旅游业、餐饮娱乐业的发展。为实施惠东县委、县政府制订的“以商贸流通业带动生产制造业”的商贸强县战略,发挥龙头作用。另据预测统计,银基商贸城目前每天客流量可达5万人次,由此实现的年交易额可达100亿元。此次开业期间,结合银基推出各项优惠政策,各商户纷纷推出了各自促销手段,销售额激增。截至发稿时止,根据银基商贸城管理处的统计,商贸城当日成交量已接近1亿元,创下惠州地区商贸城单日成交之冠,实现了真正意义上的开门红。